Rechnen Sie nach Aufmaß oder nach Plan ab?

Grundlage ist die Planfläche, geprüft am Aufmaß auf der Baustelle. Abweichungen stimmen wir vor der Ausführung mit Ihnen ab.

Können Sie ein Angebot ohne Grundriss abgeben?

Eine grobe Einordnung ja, ein verbindliches Angebot nein. Für eine belastbare Zahl brauchen wir Fläche, Aufbau und System.

Stellen Sie auch das Material?

Üblicherweise stellt der beauftragende Betrieb das Material nach eigener Systembindung. Auf Wunsch beziehen wir es nach Ihrer Vorgabe mit.

Großflächige Fußbodenheizungsverlegung auf Klettsystem in einem Rohbau

Orientierung

Fußbodenheizung verlegen lassen: Kosten, Abrechnung, Angebot

Was die Verlegung einer Fußbodenheizung kostet, hängt an wenigen, klar benennbaren Faktoren. Hier steht, wie abgerechnet wird, was den Preis bewegt und welche Unterlagen ein belastbares Angebot brauchen.

Projekt anfragen Direkt anrufen: 04451-969655

15+ Jahre

Verlegepraxis, überwiegend im Hintergrund

5 bis 100+

Mitarbeiter bei unseren Auftraggebern

100+ Wohnungen

als ein Projekt bereits verlegt

Einzelne Wände

bis komplette Wohnanlagen

Die üblichen Abrechnungsarten

In der Verlegung sind zwei Modelle verbreitet. Beide sind sauber kalkulierbar, sie passen nur zu unterschiedlichen Projekten.

Abrechnung pro Quadratmeter Heizfläche — üblich bei klar geschnittenen Wohn- und Objektflächen mit wiederkehrendem Aufbau.
Pauschale pro Projekt oder Bauabschnitt — sinnvoll bei Wohnanlagen mit vielen gleichartigen Einheiten oder festen Takten.
Zusatzpositionen für HKV-Anschluss, Druckprüfung, Dokumentation und Dämmaufbau, wenn diese nicht im Grundpreis liegen.
Regiearbeit nur dort, wo Umfang vorab nicht bestimmbar ist — etwa bei Anpassungen im Bestand.

Was den Preis tatsächlich bewegt

Nicht die Quadratmeterzahl allein entscheidet, sondern wie gut sich die Fläche verlegen lässt.

Zuschnitt der Räume: viele kleine Räume mit Versprüngen kosten mehr Zeit pro Quadratmeter als offene Flächen.
Systemart: Tacker-, Noppen- und Klettsysteme unterscheiden sich im Verlegeaufwand.
Verlegeabstand: engere Abstände bedeuten mehr Rohrmeter und mehr Zeit.
Aufbau: reine Rohrverlegung auf bauseits vorbereiteter Fläche oder Komplettpaket inklusive Dämmung und Systemplatte.
Baustellensituation: Zugang, Materiallagerung, Etage, Sauberkeit des Untergrunds, parallele Gewerke.
Entfernung und Projektdauer, bei weiteren Strecken mit Übernachtung.

Warum wir keine Quadratmeterpreise ins Netz stellen

Ein Preis ohne Grundriss ist geraten. Wir geben lieber ein Angebot ab, das trägt, als eine Zahl, die auf der Baustelle nicht hält. Bei uns geht es nicht um den niedrigsten Preis, sondern um eine Ausführung, die Sie ohne Nacharbeit an Ihren Kunden übergeben können.

Wenn Sie eine Größenordnung für die eigene Kalkulation brauchen: senden Sie die Unterlagen, Sie bekommen eine belastbare Zahl statt einer Spanne.

Abrechnung beim Einfräsen in den Bestand

Beim nachträglichen Einfräsen in vorhandenen Estrich wird üblicherweise nach Fläche abgerechnet, getrennt in Fräs- und Verlegeleistung, Verguss und Heizungsseite (Verteiler, Anbindung, Regelung).

Die Kalkulation hängt hier stärker am Bestand als im Neubau: Estrichart und -zustand, Raumzuschnitt, Verlegeabstand und die Frage, ob im bewohnten Objekt abschnittsweise gearbeitet wird. Details dazu stehen auf der Seite zum Einfräsen.

Diese Unterlagen machen ein Angebot belastbar

Je vollständiger die Unterlagen, desto verbindlicher die Kalkulation — und desto weniger Rückfragen später.

Grundrisse mit Flächenangaben je Raum bzw. Einheit
Aufbauplan mit Dämmstärken und geplanter Estrichart
Systemwunsch oder Materialliste, Verlegeabstände falls vorgegeben
Anzahl und Lage der Heizkreisverteiler
Ausführungszeitraum bzw. geplanter Estrichtermin
Angabe, welche Leistungen bauseits erbracht werden

Häufige Fragen

Rechnen Sie nach Aufmaß oder nach Plan ab?: Grundlage ist die Planfläche, geprüft am Aufmaß auf der Baustelle. Abweichungen stimmen wir vor der Ausführung mit Ihnen ab.
Können Sie ein Angebot ohne Grundriss abgeben?: Eine grobe Einordnung ja, ein verbindliches Angebot nein. Für eine belastbare Zahl brauchen wir Fläche, Aufbau und System.
Stellen Sie auch das Material?: Üblicherweise stellt der beauftragende Betrieb das Material nach eigener Systembindung. Auf Wunsch beziehen wir es nach Ihrer Vorgabe mit.

Projekt anfragen — mit Grundriss, Aufbau und Zeitraum.

Senden Sie uns die Unterlagen, dann bekommen Sie eine belastbare Aussage statt einer Spanne. Ansprechpartner ist Jens Müller.

Zum Anfrageformular j.mueller@buemmerste.de