Verlegte Fußbodenheizung auf Tackerplatte in einer Wohnung während der Sanierung

Sanierung

Fußbodenheizung nachträglich einbauen: Wege im Bestand

Im Bestand entscheidet die verfügbare Aufbauhöhe darüber, welcher Weg möglich ist. Wir verlegen im Sanierungsfall für SHK-Fachbetriebe und Bauträger — vom kompletten Neuaufbau bis zur Fläche mit knapper Höhe.

15+ Jahre
Verlegepraxis, überwiegend im Hintergrund
5 bis 100+
Mitarbeiter bei unseren Auftraggebern
100+ Wohnungen
als ein Projekt bereits verlegt
Einzelne Wände
bis komplette Wohnanlagen

Die Aufbauhöhe entscheidet

Vor allem anderen steht die Frage, wie viele Zentimeter zur Verfügung stehen. Türen, Anschlusshöhen, Treppenantritte und Bodenbeläge geben den Rahmen vor. Erst danach lässt sich sinnvoll über Systeme sprechen.

Wir schauen uns die tatsächliche Situation an, statt eine Lösung auf ein Gebäude zu setzen, in das sie nicht passt.

Die üblichen Wege

Welcher Weg trägt, hängt an Höhe, Statik, Nutzung und Budget des Projekts.

  • Kompletter Neuaufbau nach Rückbau des alten Bodens: technisch die beste Lösung, mit vollem Dämmaufbau und normaler Estrichstärke.
  • Einfräsen in den vorhandenen Estrich: keine zusätzliche Aufbauhöhe, Türen und Bodenbeläge bleiben, wo sie sind.
  • Niedrigaufbau-Systeme mit geringer Aufbauhöhe, wenn Türen und Anschlüsse nicht verändert werden können.
  • Wandheizung als Ergänzung, wenn im Boden kein Platz mehr ist — häufig in Altbauten mit erhaltenswerten Böden.

Einfräsen: der Weg ohne neuen Fußbodenaufbau

Wenn keine Aufbauhöhe zur Verfügung steht, ist das Einfräsen in den bestehenden Estrich meist der wirtschaftlichste Weg. In den vorhandenen Estrich werden Kanäle gefräst, die Rohre eingelegt und wieder vergossen — der Boden bleibt auf seiner Höhe, Türen und Zargen müssen nicht angepasst werden.

Wir übernehmen solche Projekte komplett: Fräsen, Rohrverlegung, Anschluss an die vorhandene Heizungsleitung, Regelung, Druckprüfung und Dokumentation.

Was im Bestand typischerweise Zeit kostet

Sanierung ist selten geradeaus. Wir kalkulieren das ein, statt es später als Nachtrag zu schicken.

  • Ungleichmäßige Untergründe und alte Aufbauten, die erst ausgeglichen werden müssen
  • Bestehende Leitungen, Rohre und Durchbrüche im Aufbau
  • Kleinteilige Grundrisse mit vielen Anschlüssen
  • Bewohnte Objekte mit Abschnittsbildung und Rücksicht auf Nutzung

Zusammenarbeit im Sanierungsprojekt

Die Heizungstechnik bleibt bei Ihnen, der Estrich beim Estrichleger. Wir übernehmen den Fußbodenaufbau für die Flächenheizung, die Druckprüfung und die saubere Übergabe an das nachfolgende Gewerk.

Beim Endkunden treten wir nur so auf, wie Sie es festlegen — neutral, diskret und im Sinne Ihres Betriebs.

Häufige Fragen

Wie viel Aufbauhöhe brauchen Sie mindestens?
Das gibt das gewählte System vor, nicht wir. Nennen Sie uns die verfügbare Höhe, dann sagen wir, welche Aufbauten realistisch bleiben.
Arbeiten Sie auch in bewohnten Objekten?
Ja, abschnittsweise und mit Rücksicht auf die Nutzung. Der Ablauf wird vorab mit Ihrer Bauleitung festgelegt.
Übernehmen Sie den Rückbau des alten Bodens?
Rückbau und Entsorgung gehören nicht zu unserem Leistungsumfang. Wir starten auf dem vorbereiteten Untergrund.

Projekt anfragen — mit Grundriss, Aufbau und Zeitraum.

Senden Sie uns die Unterlagen, dann bekommen Sie eine belastbare Aussage statt einer Spanne. Ansprechpartner ist Jens Müller.